HAUSVERWALTUNG AM STACHUS

Mietverwaltung
mit Know How

Erwarten Sie das Beste von uns

Für die Betreuung Ihrer Objekte ist die Hausverwaltung am Stachus mit ihrem professionellen Rundum-Management optimal aufgestellt. Wir kümmern uns um alle kaufmännischen, technischen und mietrechtlichen Belange. Durch langjährige Erfahrung und zuverlässige Partner sind Ihre Immobilien bei uns in besten Händen. Unser Ziel ist, dass Ihr Objekt im bestmöglichen Zustand ist und bleibt – am besten erreichbar durch eine lange, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Unsere Leistungen

Kaufmännische Verwaltung
Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Nebenkosten-Abrechnungs-Management
Vollständige Objektbuchhaltung: Eingänge, Zahlungen, Kautionen, Konto- und Kassenführung
Monatliche Hausabrechnung über alle relevanten finanziellen Vorgänge und den aktuellen Finanzstatus
Laufende Analyse der Kostenpunkte und Ausschöpfung von Optimierungs-Potentialen

Technische Verwaltung

Regelmäßige Objekt- und Wohnungs-Begehungen
Überprüfung von Allgemeinflächen sowie der Gebäudetechnik
Organisation des Hausmeisterservice
Abschluss von Wartungsverträgen für alle vorgeschriebenen wiederkehrenden Prüfungen
Umgehende Reaktion bei akuten Gebäudeschäden
Beauftragung von Kleinreparaturen
Instandhaltungsprognosen und -budgetierung
Regie bei Modernisierungs-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen

Mietrechtliche Verwaltung

Laufende Prüfung und termingerechte Verbuchung der vereinbarten Mieteingänge
Reaktion bei Abweichungen
Durchführung von Mietanpassungen
Umfassende Unterstützung bei der Neuvermietung in Zusammenarbeit mit bewährten Partnern
Überwachung der Hausordnung für Gebäude und Gemeinschaftsflächen
Bindung von guten Mietern durch solide Objektwirtschaft

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